日前，省财政厅下达了财政部示范项目奖补资金，我市亭湖区福利中心获得奖补资金300万元。根据财政部普惠金融管理办法，财政部对签约落地的示范项目按照投资额一定比例给予专项奖补。

亭湖区福利中心PPP项目是财政部2015年PPP示范项目，PPP项目实施方案经亭湖区政府审批同意后，上报省财政厅审核备案，在省政府采购中心公开招标，确定合作社会资本方为民营企业千鹤湾老年养老投资管理有限公司中标。今年2月，盐城市亭湖区民政局作为实施主体与千鹤湾老年养老投资管理有限公司就亭湖区福利中心PPP项目正式签署PPP项目合同， 4月份完成项目公司工商登记，目前注册资金已经到位。

该项目总用地面积30.15亩，总建筑面积3.1万平方米，规划建设老年公寓楼、疗养中心楼、康复中心楼、综合服务楼等，共设养老床位1000张。项目总投资20077万元，其中资本金6023万元，占总投资的30%，由政府出资人盐城南洋经济发展实业有限公司与社会资本方按照三七股权比例出资，其余70%由社会资本负责融资。

项目采取TBOT（转让-建设-运营-移交）模式，合作期限21年，建设期1年，运营期20年。回报机制为使用者付费，项目公司收益来源有康复中心收入、护理中心收入和老年公寓收入。通过采用PPP模式，引入竞争机制，优选社会资本，发挥其专业技能和管理经验优势，降低建设成本和运营成本，提高运营效率，从而降低项目全生命周期成本。